Venta o Arriendo Terreno Industrial – galpón, bodega, casa-oficina

Terreno industrial con infraestructura operativa Villarrica
Atractiva propiedad de carácter industrial–comercial, ubicada en un sector estratégico de Villarrica, donde por años funcionó una reconocida Panadería, cumpliendo con todas las normativas y exigencias sanitarias e industriales vigentes en Chile.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresarios o inversionistas que buscan instalarse de forma rápida, ahorrando tiempo y altos costos asociados a la construcción e implementación de infraestructura básica e industrial.
Cuenta con dos roles independientes, lo que amplía las alternativas de desarrollo, subdivisión o reconversión del proyecto.
Superficie y construcciones
Terreno de 10.000 m²
Amplia y cómoda entrada, apta para camiones de alto tonelaje
Dos construcciones:
• Casa de cuidador
• Gran galpón industrial de hormigón
Galpón industrial
Galpón de aproximadamente 700 m², construido íntegramente en hormigón, diseñado para uso industrial (ver planos).
Interior
Oficinas administrativas
Comedor
Baños para trabajadores
Bodegas de almacenamiento
Gran acceso para camiones
Sala de instalaciones eléctricas industriales
Sistema de calefacción distribuido en todas las áreas
Gran cámara de frío
Exterior
Generador industrial
Estanque enterrado de petróleo de 6.000 litros
Área de depósito de basura
Rejas de fierro en ventanas
Iluminación exterior con focos
Amplio estacionamiento para camiones y vehículos
Potencial de uso
La propiedad puede mantenerse para uso industrial o desmantelarse interiormente, dejando un gran galpón operativo con baños y oficinas, ideal para:
Centros de distribución
Empresas de alimentos
Logística
Talleres industriales
Bodegas
Otros rubros productivos
Observación
Propiedad con gran potencial comercial e industrial.
Se recomienda visitar en terreno para dimensionar correctamente su infraestructura, accesos y posibilidades de reconversión.
Arriendo: UF 150 +IVA ($5.955.000.-)

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 966369874
Email: herrera.ruthmary@gmail.com