Oportunidad! Casa 3d3b Alto Pinar Piscina Hermosa Vista

Oportunidad Única: Acogedora casa en condominio AltoPinar: Calidad, Naturaleza y Conectividad a Minutos de Villarrica y Pucón.

El Condominio Alto Pinar en Villarrica, sector Los Guindos, es un sector residencial tranquilo y seguro, ubicado a unos 4 km del centro de la ciudad y cerca del Colegio Aleman. Se caracteriza por parcelas de agrado con vistas parciales al lago, acceso controlado y servicios de seguridad con cuidador residente. Cuenta con una creciente plusvalía debido a sus excelente comunidad, a la cercanía con la ciudad y servicios, entre los que destacan colegios, Hospital, nuevo mall, centro de la ciudad y playas.

Características Destacadas:
Superficie: 6.030 m de parcela, 140 m construidos sobre pilotes, hermosas vistas al lago y volcan Villarrica
Ubicación Premium: Condominio consolidado, con excelentes vecinos, a solo 4 km de Villarrica y 30 km de Pucón.

Acceso inmediato a colegios de prestigio (Aleman, Ancona a 17 minutos del Colegio Oxford) y Hospital de Villarrica.
Diseño y Calidad: Casa fabricada por la reconocida empresa local Magisur, garantizando construcción solida en madera y regularizada con Recepción Final Municipal.
Ventanas de madera con tecnología suiza (herméticas y reforzadas) y piso de madera natural vitrificada en toda la casa.

Confort Total: Calefacción central por radiadores caldera a pellet (por instalar), 2 estufas Bosca a lena, jacuzzi en baño principal y piscina en jardin hermoso maduro, con vista al Lago Villarrica

Esta acogedora propiedad destaca por su arquitectura, propia de la empresa local Magisur, es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los principales centros urbanos y turísticos de la Región de La Araucanía.

Ingreso a hall de distribución con techo doble altura y vigas a la vista. A mano derecha se encuentra el area privada con 3 dormitorios, principal en suite.
Dormitorio principal en suite, esta equipado con jacuzzi y secadores de toallas.
2 dormitorios secundarios
Bano de visitas

A mano izquierda se encuentra:
Living-comedor con cocina integrada y salida a la terraza abierta con maravillosas vistas
Amplia logia con puerta de salida al patio. Cuenta con conexión para lavadora y secadora
Los grandes ventanales en este espacio no solo maximizan la entrada de luz natural, sino que también ofrecen preciosas vistas al jardin, integrando el exterior de forma armoniosa.

Segundo Piso (media altura): Un versátil espacio que puede funcionar como sala de estar, biblioteca o un cómodo home office con lindas vistas, ideal para el trabajo o el estudio en casa.
Calefacción Central: Caldera a pellet (por instalar) y radiadores en todos los recintos
Adicionalmente cuenta con2 estufas Bosca a lena, estratégicamente ubicadas en el living y la zona de dormitorios, para crear un ambiente hogareño y eficiente.

Exterior: Bodega en la parte inferior de la casa, jardin maduro con arboles nativos, hermosos rododendros, azaleas, helechos, entre otras plantas nativas. amplias zonas de pasto pradera y piscina en el centro. Una bodega complementa el exterior.

El condominio ofrece una vida organizada y segura:
Agua de pozo comunitario, inscrito, con remarcadores individuales y un estanque de reserva exclusivo para la casa.
Luz distribuida por CGE con cableado subterráneo.
Fosa séptica
Gas licuado Abastible con estanque 800 litros.
Fibra óptica
Portón eléctrico con apertura a distancia mediante llamado telefónico y control automatico

Gastos comunes $60.000 aprox.
Contribuciones $160.000 aprox.
Esta propiedad, con su solida construcción (año 2003) y excelente nivel de conservación, representa una inversion inteligente.
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